中古ログハウス・中古物件・中古別荘有限会社カゲヤマ

■中古物件110【西伯郡伯耆町丸山ロイヤルシティ大山リゾート泉付き別荘5LDK】

手入れの行き届いた温泉付き別荘です。
37帖の広々LDKと5LDKの間取りが魅力です。
ご希望により家具付きでのお引き渡しができます。
当初は大手企業の保養所として建築されています。

■販売希望金額1,890万円（税込）▼値下げ
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所	鳥取県西伯郡伯耆町丸山
■土地面積	1287㎡（389.31坪）
■建物	中古戸建間取5LDK 地上2階 249.25㎡　75.39坪

■交通	ＪＲ伯備線岸本駅
■築年月	1989/12	■新築/中古	中古
■面積	249.25㎡	■計測方式
■バルコニー		■向き
■建物階数	地上2階	■部屋階数
■建物構造	木造
■間取内容
■駐車場		■取引態様	専任
■引渡/入居時期	即時	■現況
■地目	山林	■用途地域	無指定
■都市計画	都市計画区域外	■地勢
■土地面積	1287㎡	■土地面積計測方式	公簿
■セットバック	無	■セットバック量
■建ぺい率	12%	■容積率
■土地権利	所有権	■接道状況	二方(除角地)
■接道方向1	南西	■接道間口1	32m
■接道種別1	公道	■接道幅員1	5m
■接道方向2	北東	■接道間口2	30m
■接道種別2	公道	■接道幅員2	30m
■国土法届出	不要
■周辺環境
■設備・条件	●現況渡しです。●管理費等月額 17,820円（税込）／温泉利用権の更新料が10年毎に330,000円（税込・1区画）必要です。下水道:集中浄化処理　水道:大和ハウス工業(株)の専用水道(敷地内引込済）　温泉:敷地内引込済 ●伯耆町民税が5,500円/年かかります。

■中古物件109【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ）】

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■販売希望金額800万円（税込）
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ）

■土地面積

399.00㎡（120.69坪）

■建物

1F	81.44㎡	24.63坪
2F	44.34㎡	13.41坪
延床面積	125.78㎡	38.04坪

■中古物件107【西伯郡伯耆町福兼】

■販売希望金額680万円（税込）　商談中　
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼（いすず大山コテージ別荘地内）

■土地面積

471.00㎡（142.47坪）

■築年月

平成3年10月

■建物

木造　2階建て　SLDK

1F	30.78㎡	9.31坪
2F	27.09㎡	8.19坪
延床面積	57.87㎡	17.50坪

■土地権利	所有権
■地目	原野
■都市計画	域外
■建ぺい率	30％
■容積率	100％
■地の法令上の制限	風致
■地勢	平坦
■設備	電気、専用水道、浄化槽、プロパンガス、暖房（床暖あり）
■接道状況	一方南東幅員5m 指定位置無公道（町道）に接面
■現況	所有者使用中
■引渡	相談
■駐車場	有り
■アクセス	米子自動車道溝口I.C. より車で約10分
■備考	自然公園法・鳥取県景観形成条例の規制有り除雪費10,000（1シーズン）

■中古物件101【日野郡溝口町富江】

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■販売希望金額1,980万円（税込）
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■場所

鳥取県日野郡溝口町富江字上ノ原一178番地40,178番地39

■建物

1F	123.71㎡	37.42坪
2F	63.21㎡	19.12坪
延床面積	186.92㎡	56.54坪

■中古ログハウス100【米子市尾高字新郎路】

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■販売希望金額280万円（税込）▼値下げ
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県米子市尾高字新郎路

■建物

1F	32.04㎡	9.69坪
ロフト	10.32㎡	3.12坪
延床面積	42.36㎡	12.81坪

■中古物件99【西伯郡大山町高田】

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■販売希望金額1,300万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡大山町高田

■土地面積

168.59㎡（51坪）

■築年月

平成8年新築（H17.10外壁改修済み）

■建物

1F	61.15㎡	18.5坪
2F	61.15㎡	18.5坪

■備考	近所は永住している家もあり維持費は年間20,000円

■中古ログハウス92【西伯郡伯耆町福兼】

版画展示場として使用していました。
アトリエとしても利用できます。
（壁面は絵画が掛けられるようになっています。）

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■販売希望金額520万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-358他（いすずコテージ内）

■土地面積

395.98㎡（119.78坪）

■築年月

平成17年完工

■建物

ログハウス平屋（ホンカ社製）

1F	51.48㎡	15.57坪
テラスバルコニー	6.48㎡	1.96坪
合計	57.96㎡	17.53坪

■特徴	標高400mの位置にあり、夏は涼しいです。冬期除雪されます。
■設備	トイレ・ミニキッチン設備（お風呂はありません）
■位置	米子道溝口インターから、10分で分譲地に着きます。大山豪円山スキー場まで25分。ゴルフ場（日光カントリー）まで5分。
■備考	管理費：年間39,500円（税別）冬期除雪費用 10,000円（税別）

■中古物件90【西伯郡伯耆町小林字向原F58】

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■販売希望金額2,280万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町小林字向原F58

■土地面積

1012㎡（306.7坪）道路負担あり

■築年月

平成10年3月完工

■建物

木造亜鉛メッキ合鋼板葺 2階建 2LDK

建物面積	109.72㎡	33.19坪

■取引態様	専任	■引渡/入居時期	相談
■現況	空家	■地目	山林
■用途地域	無指定	■都市計画	都市計画区域外
■地勢	その他	■区画面積	1,012㎡
■土地面積計測方式	公簿	■セットバック	無
■建ぺい率	13.3%	■土地権利	所有権
■接道状況	一方	■接道方向1	南
■接道間口1	21.7m	■接道種別1	公道
■接道幅員1	5m	■国土法届出	不要

■中古ログハウス74【鳥取県西伯郡伯耆町小林】

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■販売希望金額1,400万円（税込）▼値下げ
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町小林

■土地面積

584㎡（176.66坪）

■建物

延床面積	56.2㎡	17.0坪

■中古物件66【鳥取県西伯郡伯耆福兼】

平成2年2月築
居間からも和室からも大山が望めます。
平屋でとても使い勝手が良いです。

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■販売希望金額980万円（税込）
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所	鳥取県西伯郡伯耆福兼 283-113 283-134
■土地面積	757.89㎡（229.26坪）
■築年月	平成2年2月
■建物面積	69.96㎡（21.1坪）

■中古ログハウス62【西伯郡伯耆町】

登山・散策の基地として楽しんできました。
山・自然がお好きな方が購入して頂ければと思います。

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■販売希望金額1,280万円（税込）
仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷（悠久の郷内）

■土地面積

165.29㎡（50坪）※道路負担あり

■竣工

1987年4月

■建物

ログハウス（ホンカログ）

1F	30.00㎡	9.07坪
2F	21.00㎡	6.35坪
述べ	51.00㎡	15.43坪

■特徴	室内より大山が見えます。標高約250mの位置にあり、雪はあまり降りません。除雪の必要がありません。メンテナンスがしっかりされた建物です。取り急ぎのメンテナンスは必要ありません。
■位置	米子道溝口インターから5分で分譲地に着きます。大山豪円山スキー場まで、15分。
■備考	管理費が必要な分譲地です。（年間約3.5万円）